北京个人急售二手房信息

时间：2025-09-16 22:30:00 浏览量：

北京二手房有哪些买二手房注意什么问题

购买二手房免不了和中介接触，很多中介的中介费是可以砍下来一点的，但是有的中介一毛不拔，这个就要靠自己去谈去磨了，最好货比三家吧，多去找几家中介对比。

不要轻信房源照片的豪华装修，没有几套房屋真的是豪华装修的，反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片性要大很多；如果你发现多套房源使用的房屋基本上是一样的，那大致上就可以断它是虚假房源，起码房屋照片是假的。

法律客观：注意对二手房的权属审查购买人要购买二手房，必须审查二手房的权属证明及相关文件。这是因为，如果没有相关合格的权属证明及相关文件，就会给以后购房者带来麻烦，甚至会出现购房合同无效，房屋被收回的情况。

1、确实是小产权，但是我觉得问题不大，而且确实便宜，交通也算便利，有到小区的快3直达车，这里的小产权房已经建成规模，而且宏福老总据说很牛叉，不在乎产权的话可以考虑这里的房子。

2、一位与宏福苑开发商有业务合作的装修商对财经透露，其实宏福苑新开的楼盘中有新房可以外卖，但是因为看涨小产权房价格，所以新房被捂盘待售。

3、优点2：小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。优点3：相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。优点4：暂时想不起来了。

4、宏福苑的期房还在建，但63万元的价钱可能已经买不到了，会在11月28日将调整后的信息公布。火：二手小产权房换手频繁在北京市通州区张家湾镇太玉园小区，二手小产权房的交易依旧且规模巨大。

5、那个小区是小产权房，说白了就是违法建筑，不能上户口。

1、个人二手房技巧第当顾客来的时候首先让顾客知道的特色还有，同时强调交易的安全性和保障性，因为安全才是很多购买者比较关心的问题，是房子这种一辈子的事情，更是慎重再慎重。

2、委托房地产经纪。如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。

3、买方看房：要想将房子卖个好价，客户看房第一印象很重要。建议卖房前先将房子修饰或打扫一番给人一个舒适家的感觉，如有必要也可重新粉涮一下，对于卖出的价格影响很大。客观看待的房子。

1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

2、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

3、二手房怎么砍价摸清业主的售房意图和心理。想要顺利砍价，必须摸清房主的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。

北京二手房交易市场主要有以下几个：链家地产：作为全国最大的房产中介之一，链家地产在北京的二手房交易市场占有很大的份额。他们拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，可以为买家和卖家提供全方位的交易服务。

顺义区的房价相对于北京市其他区域来说还是比较亲民的。根据最新的数据显示，顺义区的二手房均价大约在5万-3万左右，相对来说还是比较实惠的。当然，具体的房价还是要看具体的地段、户型等因素。

如果想要平房，可以选择以下平台进行挂售： **链家**。北京链家网是提供北京二手房买卖、北京新房、北京租房、北京房价查询等业务的专业房产。 **民房网**。

比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。

1、以下是一些比较知名的二手房交易平台和实体中介：链家：链家是一家大型的房地产经纪，提供全面的二手房、新房和租赁服务。在北京，链家的门店遍布各个区域，拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队。

2、链家地产、鑫尊地产、我爱我家、中原地产这四个是在北京最大的中介。其中最大的是链家，不过他的声誉不太好，很多人投诉。

3、CENTALINE是一家以房地产业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭、资产管理等多个领域的大型综合性企业，是房地产行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

4、房天下拥有400万以上用户，房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介中在PC及移动领域均处于领先的地位。

5、都找，2家都不错，关键是房源，谁有合适的房源，谁给你的中介费点数低，就买谁的。房源决定一切，这样大的中介，房源多，但是房源流动的非常快，如果你打算新购房，可以把2家的房源都看遍了，再出手。

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