请问有人知道光大银行住房贷款流程是什么吗

按以下三步操作：

1、提出申请：贷款申请由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批；

2、签订合同：贷款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由光大银行通知借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续；

3、发放贷款：贷款申请审批通过后，借款人须来光大银行填制贷款转存凭据，光大银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入借款人在光大银行开立的售房款账户内；

“住房公积金贷款”是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托光大银行向购买、建造、大修自住住房的住积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

光大银行开办住房公积金贷款的城市有：上海、重庆、长春、武汉、广州、昆明、烟台查询公积金贷款信息渠道：贷款行、当地公积金管理中心网站。

扩展资料

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

参考资料：光大银行房产抵押贷款怎么办理【1】提出贷款申请。借款人携带身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等贷款资料，前往光大银行提出贷款申请。【2】看房评估。材料提交齐全后，光大银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估，决定房屋抵押贷款的额度。【3】签订贷款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。【4】抵押登记手续。光大银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。【5】放款。等待光大银行发放贷款资金。【6】还款。借款人按时履行还款义务。【7】注销抵押。贷款结清后到房产局办理抵押登记注销手续。拓展资料：办理中国光大银行个人房屋贷款条件：1、有合法身份，具体如下：（1）能提供居民身份证、户口簿或护照；（2）中国人民解放军军人应提供军人身份证件；（3）香港、澳门、台湾居民相应证件；（4）外国公民应提供护照。2、具有合法、稳定的收入，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有已签订的合法有效购房合同或协议；4、能够支付相应的首付款；5、能提供光大银行认可的有效担保；6、符合当地公积金管理部门规定的条件（适用于个人住房公积金贷款）；7、购买的房屋应符合以下条件：（1）现房已经符合有关部门的验收条件；（2）期房具备预售条件。还款方式 光大银行的主要还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。1、等额本息 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。 2、等额本金 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式详解;在日常的生活中，很多人都会申请个人房屋抵押贷款。因为不同银行的贷款条件和社情流程有所不同，所以大家需要了解不同银行的贷款信息。就在这里为大家介绍一下光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式。

一、办理中国光大银行个人房屋贷款条件：

1、有合法身份，具体如下：(1)能提供居民身份证、户口簿或护照；(2)中国人民解放军军人应提供军人身份证件；(3)香港、澳门、台湾居民相应证件；(4)外国公民应提供护照。

2、具有合法、稳定的收入，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有已签订的合法有效购房合同或协议；

4、能够支付相应的首付款；

5、能提供光大银行认可的有效担保；

6、符合当地公积金管理部门规定的条件(适用于个人住房公积金贷款)；

7、购买的房屋应符合以下条件：(1)现房已经符合有关部门的验收条件；(2)期房具备预售条件。

二、中国光大银行个人房屋贷款的流程

1、到光大银行网点填写贷款申请表，并提交贷款申请；

2、等待光大银行工作人员的贷款审查和审批；

3、按照银行的要求，办理抵押公证手续；

4、等待贷款发放后，就可以提取和使用了。

三、还款方式

光大银行的主要还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。