天津限购政策最新2024

　　天津市户籍：

　　☞在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。但购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。

　　☞在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。但购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。

　　非天津市户籍：（北京、河北除外）

　　1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。

　　2、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

　　2024年4月30日，天津发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》

　　各区人民政府，各有关单位：

　　为深入贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步优化房地产调控政策，有效激发潜在购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关政策通知如下：

　　一、满足京津冀协同发展住房需求

　　贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略，深入推进区域一体化和京津同城化发展，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。

　　二、进一步优化住房限购政策

　　本市户籍居民在限购区（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。

　　三、完善住房套数认定标准

　　满足居民职住平衡需求，居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。

　　四、继续鼓励各区因区施策

　　继续鼓励各区结合本区实际，通过发放购房补贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负担，支持刚性和改善性住房需求。鼓励各区结合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，对接本区新建商品房项目，更好满足被安置居民住房需求。

　　本通知自2024年5月1日起施行，此前有关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　市住房城乡建设委   市规划资源局

　　国家金融监督管理总局  天津监管局

　　2024年4月30日

　　政策来源：天津市住房和建设委员会，https://zfcxjs.tj.gov.cn/xxgk_70/zcwj/wfwj/zcxwj/202404/t20240430_6615201.html