资产估值是什么?

资产估值是指对一定资产的价格的估算，这个估算或估计的价格可能不一定准确或完全符合客观实际情况。资产估值可以指实物资产、金融资产或者投资机会等，其方法一般分为市场估值法和成本法。

市场估值法：把某种资产或机会的市场价格作为估值的基础，也叫做“相对估值”或“市价估值”，是基于这种资产或机会的同类资产价格做出估计。

成本法：把资产或一项投资机会通过分析投入成本，考虑其费用及收益情况来估值，这种估值法也叫做“绝对估值”，是基于将成本和收益综合考虑来计算未来规范收益，从而对投资机会进行估值。

资产估值可以帮助机构了解其现金流的历史和未来趋势，从而帮助其估算资产的价值，优化其资产、负债和财务结构，并最终提高财务效率。 尽管资产估值存在很多未知因素，但仍然可以根据投资机会、市场和价格变动，对资产进行客观、准确的估值，间接反映其现金流、收益及变现能力，从而为投资者提供可靠的理财建议。

拓展知识：权衡资产估值法指的是将资产价值与其市场价格进行比较，比较出来的价格可能高于或低于市场价格，这种方法可以帮助投资者判断资产的估值是否合理，从而为资产投资决策提供参考。