银行房贷怎么算？谁比较清楚

网友咨询：

　　想要申请房贷，但是我不太清楚银行房贷是怎么算的，请问谁比较清楚

资深回答：

　　题主你好，这里我为你提供一个公式，你只要套上去就好了。
房贷计算方式,银行计算公式为:利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

延展回答：

　　银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是：
等额本金： 每月还款额＝贷款本金/贷款月数＋（本金－已归还本金的累计额）×月利率
等额本息： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数/（1＋月利率）还款月数
你说的20万贷款，10年还请，月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%，下限利率为6.084%。

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