房产税税率一览表

说到房产税各方面紧张，有几套房的朋友是特别紧张，有啥着急紧张的，不就是交税吗？冤有头债有主，房产税也不是胡来的，各位朋友也不用紧张，因为房产也有中国特色。那么我们国家房产税税率是多少呢？

一、房产税税率

房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民***规定。

房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

二、企业房产税的税率表

企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

综上，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%；本页有企业房产税的税率表。

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