建筑租赁公司账务处理 机械租赁公司怎么做账

关于这个问题我们收到过很多很多同学的提问，大部分集中在建筑租赁公司账务处理，机械租赁公司怎么做账的问题上面，这些就是说对于做账的问题还是有很多不明白的，让我们一起来学习吧。

一、建筑租赁公司账务处理

1.经营租赁情况下，由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租资产的帐面价值，承担出租资产的折旧以及其他费用，其享有的权利为按期取得作为其他业务收入的租金收益和为承担所有权上的风险应得的报酬。

2.对于非银行按揭的机械设备实是机械销售公司以融资租赁形放给租赁公司而未将所有权转移给租赁公司，所以，入账时按融资租赁行为入账进行会计处理，只有按揭款付清后才能转为固定资产。

3.如果是办理的银行按揭贷款，这种情况就要看机械设备的所有权是否已经转移到公司，如果已经转移了，就入固定资产，按揭款为贷款就按长期借款进行处理。如果机械设备所有权没有转移到公司，那么这种情况就不能按固定资产入账，得按融资租赁行为方式入账进行会计处理。

4.总之就是根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。根据记账凭证登记各种明细分类账。月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。将记账凭证装订成册，妥善保管。

那么会计分录为：

(1)购进设备时

借:固定资产(如建筑施工企业常用的吊车、搅拌设备、挖掘机、推土机等)

借:周转材料(如建筑施工企业常用的模板、脚手架、储存罐等)

贷:银行存款

(2)出租资产收入的确认,应采用直线法分配确认各期的租赁收入

借:银行存款或应收账款

贷:其他业务收入

(3)出租资产成本的结转

借:其他业务成本

贷:累计折旧(出租固定资产)

借:周转材料-在用(出租周转材料)

贷:周转材料-在库

分次摊销

借:管理费用

贷:周转材料-摊销

二、机械租赁公司怎么做账

1.租赁公司主要的就是开租赁费**，做账都是一样的，记得每个月申报个税和和增值税，如果是小规模就是每个月申报个税季度申报增值税。

2.根据权责发生制原则确认收入，即凡是属于当期（指本月、本年）已经实现的收入，不论是否收到款项（钱），会计都应该在账簿上记录当期的收入增加。凡是不属于当期（指本月、本年）的收入，即使收到了款项（钱），会计也不能在账簿上记录当期的收入增加。

那么会计分录为：

(1)收到工程款时:

借:银行存款(工程收入总额)

贷:其他业务收入(你公司收到的挂靠管理费)

其他应付款 (归还挖机公司工程款)

如果有相关成本计入其他业务成本

(2)是借:其他应付款 (归还挖机公司工程款) 贷:银行存款 (归还挖机公司工程款)