中国reits基金怎么购买(购买中国REITs基金攻略)

中国REITs基金怎么购买(购买中国REITs基金攻略)

如果你想购买中国REITs基金，首先需要了解一些基本知识，包括什么是REITs基金，如何购买，以及需要注意什么风险。本文将详细介绍中国REITs基金的购买方法及相关攻略，帮助读者更好地理解和选择投资。

1. 什么是REITs基金

REITs被称为房地产投资信托，是一种投资型房地产证券，通常由一个不动产的组合所组成，包括办公楼，商业物业和混合不动产。REITs基金是一种基金，专门投资REITs证券，并且按照证券市场的规定交易。REITs基金的特点是其平均回报率比其他形式的房地产投资低，但有一个很大的优势，就是可以随时在证券市场上以较低的资金投资在各种类型的不动产上，并得到高回报。对于个人投资者而言，通过购买基金间接地投资REITs是一种比直接购买REITs更容易，简单的方式。

2. 如何购买中国REITs基金

目前中国REITs投资产品对个人投资者的准入门槛很高，大多需要投资机构或合格投资者才可以投资。但是，个人投资者可以通过购买可转债等证券来进行间接投资。以下是购买中国REITs基金的一些常规途径：

- 在券商开设证券账户，并向证券经纪人介绍投资意向；

- 直接购买可转债产品，可以在证券交易所上买卖；

- 找一位基金经理购买，需要了解基金的基本信息和风险要素。

3. 购买中国REITs基金需要注意的风险

1） 资金损失风险

任何投资都存在资金损失的风险，REITs基金也不例外。如果房地产市场出现不利变动，REITs基金的价值仍有可能下跌，投资者将承担一定的资金损失风险。

2） 集中风险

所有的REITs基金都是由不可转换债券和不动产投资组成的。如果某个REITs基金的投资组合中不动产过于集中于某一种房地产类型，如商业房地产，资产将可能面临严重的市场风险。因此，建议投资者在选择REITs基金时，应该将投资组合的多样化因素纳入考量。

3） 市场风险

REITs基金可能存在市场波动的风险。虽然REITs基金具有稳定运作的优势，但由于市场因素的影响，股票的价格可以大幅波动，因此造成投资组合的财务状况不稳定。

4） 盈亏平衡风险

REITs基金有利润的机会，但相对的，也有一定的损失的机会。该基金的投资者应努力维持适当的投资组合，并适时进行调整以规避风险。

4. 结论

REITs基金专注于不动产的长期投资，且具有较高的分散投资风险。但投资者仍应认识到REITs基金投资也存在风险，应谨慎投资。在购买前一定要了解产品的基本要素和风险特征，适当分散投资组合。仔细分析市场信息，制定一个切实可行的预计增长率和风险控制策略，才能更好的投资REITs基金。