等额本息是什么意思（等额本息什么意思有哪些优缺点）

等额本息什么意思有哪些优缺点-等额本息是什么意思提前还款怎么还

在房贷业务中，我们经常会听到等额本息、等额本金这两个专业词汇，第一次知道接触到的人肯定是一脸蒙逼，其实等额本息和等额本金都是一种还款方式，今天我们先一起来看看等额本息是什么意思。

等额本息是什么意思

等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月进行还款。

等额本息还款优缺点分析

优点

等额本息每月还款额都是固定的，所以借款人不需要面对太大的波动，方便对每月开支进行合理规划。

缺点

1、总利息相对较高。 等额本息还款本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，还款前期本金比重小、利息比例大，本金占用时间长，所以总利息也相对更高。

2、不适合提前还款。因为前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，所以等额本息还款如果过了前半段再提前还款是不太划算的。