买房贷款公积金按月和按年还款有什么区别？

　　买房贷款公积金按月和按年还款有什么区别？为了解决各位借款人的疑惑，今天就在这里为大家详细介绍，记得查看哦。

　　1、逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额，并且在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。

　　2、逐年还贷抵偿的是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。