房贷税费怎么计算？怎么收费？

　　房贷税费怎么计算？怎么收费？为了解决各位借款人的疑惑，今天就在这里为大家详细介绍，记得查看哦。

　　个人住房按揭贷款本身不需要缴纳个人所得税。

　　个人办理住房贷款买房的过程中会有一些税费，包括：抵押登记费（80元/每户）、权证印花税（5元/每户）、保险费=总房款*年费率*年限。例如总房款100万，年限为20年，费率为0.045%，保险费=1000000*0.045%*20=9000（元）。

　　买房还要缴纳契税，税率为1.5%或3%，普通住宅小区为1.5%，例如普通小区一套房屋总房款100万，契税=1000000*1.5%=15000（元）。